PER 21 MEI 2024 BESCHIKBAAR | Uniek aanbod!
ENGLISH BELOW
Huuropbouw
Kale huur € 2.340,00
Voorschot servicekosten € 35,00
Stoffering € 120,00
Wonen in luxe. Per direct komt deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Utrecht beschikbaar. De woning is volledig ondergedompeld in luxe, gemak en een moderne uitstraling met een authentiek tintje. Met zijn uitstekende locatie biedt het een woning van uniek niveau.
Je stapt binnen in de gezellige Drieharingstraat, een van de gezelligste straatjes van Utrecht. De historische binnenstad van Utrecht biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurantjes, terrassen en elke zaterdag de markt op het Vredenburgplein! De woning bevindt zich op nog geen 10 meter van de sfeervolle Oude Gracht. Daarnaast is het openbaar vervoer in Utrecht van hoog niveau. Het Centraal Station ligt op enkele minuten afstand en ook de busvoorzieningen zijn binnen handbereik.
De woning kenmerkt zich door een honderden jaren oude voordeur en gekleurd glas in lood. Bij binnenkomst valt je oog direct op de gerenoveerde en gestoffeerde trap. De luxe en moderne uitstraling komt je tegemoet zodra je de deur van de woonkamer met open keuken opent. De gehele woning is voorzien van een luxe PVC-vloer die zelfs op de trap is doorgetrokken. De keuken beschikt over hoogwaardige ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. De ruime ramen in de woonkamer bieden naast een uniek uitzicht over de levendige Drieharingstraat een prachtige natuurlijk lichtinval. Door de hoge plafonds voelt de woning enorm ruim aan.
Via het kleine halletje betreed je de eerste slaapkamer van maar liefst 14m² en de badkamer. De badkamer, strak afgewerkt met moderne tegels, inloopdouche, wastafel met kastje en douchegarnituur, is verlicht met ingebouwde spotjes. Ook vind je hier het eerste aparte toilet.
De tweede trap leidt naar een door licht overspoelde ruime hal, die een perfecte locatie biedt voor een werkruimte of hobbykamer. Door de ruime opzet wordt de hal betrokken bij de woning. De twee aangrenzende slaapkamers (14 en 12m²), zowel aan de voor- als achterkant van de woning, bieden een zee van rust. Ook hier vind je door de moderne afwerking een glimp van de originele woning die perfect samengaan. De slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft ramen die volledig doorlopen tot aan de vloer en aansluiten op het privéterras.
Het terras ligt aan de achterkant van de woning, waardoor je kunt genieten van een stille omgeving. Het terras vangt bijna de hele dag door zonlicht op. ’s Avonds kan je gebruik maken van de handige ingebouwde verlichting.
Ook hier bevindt zich een badkamer voorzien van alle gemakken, een wastafelkast met ingebouwde wasbak, een designradiator, een extra douche en de aansluitingen voor de droger en wasmachine. Vlak naast de badkamer is het tweede aparte toilet.
In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig, een energiezuinige manier van verwarmen. De vloerverwarming kan je per ruimte instellen met behulp van zowel de thermostaten aan de muur als een handige app. Daarbij is de woning volledig voorzien van dubbel glas. De woning is volledig gestoffeerd. Zelf dien je bovenop de huurprijs nog je eigen nutsvoorzieningen af te sluiten.
Wacht niet langer en reageer direct op deze parel op de markt! Een unieke, bijzondere moderne woning op de perfecte locatie in de leukste stad van het land! Vraag direct een bezichtiging aan via onze persoonlijke website: www. Neder Woon .nl
-------------------------------------------------------------------------------
Living in luxury. Immediately available, this beautifully renovated place in the heart of Utrecht becomes available. The property has a modern look with an authentic touch. With its excellent location, it offers a property of unique standard.
Utrecht's historic city centre offers a range of facilities, including a wide range of shops, restaurants, terraces and every Saturday the market on Vredenburgplein! The property is less than 10 metres from the Oude Gracht canal. Central Station is a few minutes away and bus facilities are also within easy reach.
The house is characterised by a hundred-year-old front door and stained glass. Upon entering, your eye immediately catches the renovated and upholstered staircase. The luxurious and modern look meets you as soon as you open the door to the living room with open kitchen. The entire house is fitted with a luxurious PVC floor that is even continued on the stairs. The kitchen features high-quality built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave oven, extractor hood, fridge, freezer and an induction hob. The spacious windows in the living room offer wonderful natural light in addition to unique views over the Drieharingstraat.
Through the small hallway, you enter the first bedroom and the bathroom. The bathroom, finished with modern tiles, walk-in shower, washbasin with cabinet and shower fittings, is lit with built-in spotlights. You will also find the first separate toilet here.
The second staircase leads to a spacious hallway, offering a perfect location for a workspace or hobby room. The spacious layout involves the hallway into the house. The two bedrooms (14 and 12m) offer a lot of space. Here you will find details of the original house through the modern finishes that blend perfectly together. The bedroom at the back of the house has windows that extend all the way to the floor and connect to the private terrace.
The terrace at the back of the house, catches sunlight almost all day long. In the evening, you can use the built-in lighting.
Also here is a bathroom with, a washbasin cabinet with built-in sink, a design radiator, an extra shower and the connections for the dryer and washing machine. Right next to the bathroom is the second separate toilet.
The entire house has floor heating, an energy-efficient way of heating. You can set the floor heating per room using both the thermostats on the wall and a app. The house is fully double-glazed. On top of the rent, you will have to take care of your own utilities.
