Laan van Napoleon

7101PK Winterswijk

Woonhuis | Nieuwbouw

  • Woonoppervlakte 247 m²
  • 6 kamers
  • Oplevering gemeubileerd en gestoffeerd
  • Per direct beschikbaar
€ 1.850,00

Kale huur/per maand

Er staat geen bezichtiging gepland

korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01

Omschrijving

Schitterende villa met dubbele garage op 'Landgoed Eelink'.

INDELING:

Via de ruime oprit bereikt u de uitnodigende entree. De royale hal met trapopgang, garderobe en gastentoilet geeft toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond. Wat direct opvalt is de donkere eiken vloer, die zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Naast het kantoor aan de voorkant van de villa bevindt zich een grote leefkeuken. De luxe keuken heeft een groot kookeiland met een bargedeelte aan de kant van de gezellige gashaard. De hoge kastenwand aan de andere kant van het eiland is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals een magnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer. Het werkblad is van composiet en heeft 2 spoelbakken. Verder is er een extra stille vaatwasser.

De keuken staat in directe verbinding met de living. Naast de gezellige zithoek rondom de gashaard is een aparte TV kamer. De grote raampartijen lopen door tot op de vloer, zodat de tuin vanuit de living optimaal kan worden beleefd. Een schuifpui geeft toegang tot de grote achtertuin die geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Een mooi ontwerp met een zwemvijver is bijgevoegd voor inspiratie.

De bijkeuken fungeert tevens als achteringang en biedt ondermeer plaats aan de wasmachine en wasdroger. Er is een aansluiting voor warm en koud water, zodat er eventueel een keukenblok met spoelbak kan worden geplaatst. De bijkeuken geeft ook toegang tot de berging en de garage. Dit deel van het huis kan eventueel verbouwd worden tot aparte wooneenheid voor dubbele bewoning of Bed & Breakfast.

Via de open trap in de hal bereikt men de verdieping. Aan de voorkant zijn 2 royale slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Achter bevindt zich de hoofdslaapkamer met luxe badkamer ensuite en inloopkast.

De open trap op de verdieping leidt naar de ruime zolder met de technische installatie. Hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gecreëerd.


Huurprijs

Kale huur 1.850,00
Voorschot servicekosten 50,00
Stoffering 30,00
Witgoedverhuur 20,00
Totale huur per maand 1.950,00

Voorwaarden

Borgsom 1.950,00
Huurperiode In overleg!
Studenten toegestaan Nee
Huisdieren toegestaan Nee

Kenmerken

Bouw
Soort woonruimte Woonhuis
Soort woning Vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Verhuur type Zelfstandig
Afwerking Gemeubileerd en gestoffeerd
Oppervlakte
Woonoppervlakte 247 m²
Perceeloppervlakte 247 m²
Oppervlakte berging
Inhoud
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Energie
Energielabel A
Dubbel glas
Verwarming Vloerverwarming
Keuken
Warm water CV-Ketel
Soort keuken Eigen keuken
Inbouwapparatuur Afzuigkap, Vaatwasser, Combi-magnetron, Vriezer, Koelkast,
Buitenruimte
Soort buitenruimte Tuin
Oppervlakte 40 m²