VvE Beheer

Het financieel beheer van uw VvE kan u veel tijd en ergernis kosten. Zo zit u er vast niet op te wachten om aan te kloppen bij een buurman met een betaalachterstand. Wij nemen dit graag uit handen. Wij beheren het geld van uw VvE zorgvuldig. Alle bankrekeningen staan op naam van de VvE en het bestuur/de kascommissie kan iedere dag meekijken met de boekhouding.

De werkzaamheden bestaan uit:

• Het beheren van de dagelijkse boekhouding.
• Het betalen van de gemeenschappelijke kosten.
• Het beheren van de bank- en spaarrekening op naam van de VvE.
• Het jaarlijks opmaken van een financieel jaarverslag.
• Het opstellen van de begroting.
• Het berekenen van de maandelijkse voorschotbijdrage.
• Het incasseren van de voorschotbijdrage.
• Het zorgdragen voor het debiteurenbeheer.
• Het begeleiden van incassoprocedures.
• Het verstrekken van gegevens bij een eigendomsoverdracht.
• Het adviseren over financiële zaken zoals subsidies.

Elk gebouw of complex heeft onderhoud nodig. Voor uw woongemak en voor de uitstraling van het pand. Hiervoor is goed technisch inzicht en een scherpe planning nodig. Wij organiseren zowel het regulier onderhoud als het oplossen van storingen.
Eigenaren kunnen bij ons 24 uur per dag storingen melden. In het weekend en ’s avonds hebben wij een storingsnummer voor calamiteiten die niet kunnen wachten tot de volgende dag.

De werkzaamheden bestaan uit:

• Het voorbereiden, begeleiden, uitbesteden en waar nodig controleren van de werkzaamheden van onderhoudspartijen, van onder meer:
  • schoonmaak algemene ruimtes;
  • glasbewassing;
  • groenonderhoud;
  • onderhoud liftinstallatie;
  • onderhoud riool;
• Het laten uitvoeren van noodzakelijke reparaties.
• De ondersteuning bij het aanvragen van offertes en het afsluiten van (onderhouds)contracten.
• Advies en begeleiding bij schades.
• Het uitvoeren van planmatig onderhoud volgens het meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

Duurzaam wonen staat bij veel eigenaren van een woning hoog op de prioriteitenlijst. Comfortabel(er) wonen tegen lage(re) lasten spreekt eigenaren aan. Hoe kun je dit als VvE dit oppakken? Zijn er subsidiemogelijkheden? En hoe lang duurt het voordat de kosten worden terugverdiend? Wij helpen u graag met het beantwoorden van deze vragen.

De werkzaamheden kunnen bestaan uit:

• Het in kaart brengen van de huidige energielabels.
• Het in beeld brengen van subsidiemogelijkheden.
• De hulp bij het aanvragen van subsidies.
• De wet- en regelgeving rondom duurzame renovaties in kaart brengen.
• Het uitschrijven van extra VvE-vergaderingen.
• Het leggen van contacten bij gemeentes en provincies.